| |
İlçemiz Germencik
Kültürel Faaliyetler
Yemekleri
Sağlık Hizmetleri
Eğitim Hizmetleri
Ekonomisi
Antik tarihi
Kurtuluş savaşında Germencik
Jeotermal Enerji
Selatin Tüneli
Tarihi Çınar
Ortaklar Beldesi ve Çöpşiş
Organize Sanayi Bölgesi
|
|
ORTAKLAR
ORGANİZE SANAYİ BÖLGESİ
Kuruluş : 24 ocak 1997 tarih mükerrer sayılı resmi gazete
Yer seçimi : 01.07.1997
Tüzel kişilik onay tarihi : 14.02.2001
İlk üye kaydı: 2004
Sicil no : 71
ULAŞIM BİLGİLERİ
Aydın – İzmir Otobanına 8 Km.
İzmir Serbest Bölgesi’ne 75 Km(30 dak.)
İzmir-Adnan Menderes Havaalanı’na 75 Km (30 Dak)
İzmir Limanı’na 90 Km (45 Dak.)
Aydın merkeze 30 km (15 dak.)
Kuşadası’na 30 km(15 dak.) |
|
|
TAMAMLANAN İŞLER (2004 - 2006 )
- 03.12.1997 tarih ve 11712 sayılı Köy Hizmetleri Genel Müdürlüğünden gelen yazıda Ortaklar Organize Sanayi Bölgesi alanda yapılan etütler ve incelemeler sonucunda arazinin genel kullanım kabiliyetinin IV. ve VI. sınıf arazi olduğu ve tarıma elverişsiz olduğu tespit edilmiştir.
- DSİ Genel Müdürlüğü Etüd ve Plan Dairesi Başkanlığı 08.2004 tarih 3451 sayılı yazısı ile Köy Hizmetleri Genel Müdürlüğü’nce OSB alanı içerisindeki 33,7 hektarlık kesimin IV. sınıf arazi olduğu gerekçesiyle OSB alanın sulama sahası dışına çıkartılması uygun görülmüştür.
- Sanayi ve Ticaret Bakanlığınca görevlendirilen mühendislerle birlikte 11.03.2004 tarihinde arazide Gözlemsel Jeolojik ve Jeoteknik etüd yapılmıştır.
|
-
27.10.2004 tarih ve 4024 sayılı BOTAŞ AŞ yazısında Nazilli-İzmir Doğalgaz iletim hattı güzergahında Ortaklar OSB’ye take-off vanası bırakılacaktır.Yapılan görüşmeler sonucunda NİSAN 2007 ‘de teslim edileceği bildirilmiştir.
-
OSB alanı içinden geçmekte olan 154 KV’lık Kuşadası –Germencik Enerji İletim Hattı güzergahında bulunan direklerin geçtiği parsellerin irtifak hakları baki kalmaksızın 27.12.2005 tarihli 10339 sayılı TEİAŞ 3. İletim Tesis ve İşletme Grup Md. yazısıyla OSB’ye satışında sakınca bulunmamaktadır .
-
16.05.2006 tarihinde OSB alanın Halihazır Haritası tamamlanmış ve onaylanmıştır.
-
09.03.2006 tarih ve 1068 sayılı Milli Eğitim Bakanlığın yazısı ile OSB alanında bulunan mülkiyeti Maliye Hazinesine ait olan Milli Eğitime tahsisli parsellerin tahsislerinin kaldırılması onayı verilmiştir.
|
|
|
-
Halihazır Haritanın onaylanmasına müteakip Sanayi ve Ticaret Bakanlığınca ve Aydın Bayındırlık İl Müdürlüğünce görevlendirilen mühendislerin kontrolünde, ihale ettiğimiz firma tarafından toplam 19 adet sondaj kuyusu açılarak ve deneyleri yapılarak arazi çalışmaları tamamlanmış olup ,Sanayi ve Ticaret Bakanlığınca 05.09.2005 tarih/ 011637 sayı ile Jeolojik ve Jeoteknik alan vizemiz alınmıştır.
-
Mülkiyeti Maliye Hazinesine ait OSB alanı içinde bulunan toplam 13 adet parselin eski Köy Enstitüsünün uygulama sahası içinde olması ve tescilli yapılarla bir bütünlük oluşturmasından dolayı kültür varlığı olarak tescilinin devam etmesi 31.03.2006 tarih 106 sayılı kararla Aydın Koruma Bölge Kurulu tarafından alınmıştır ve taşınmazlar alan dışına çıkarılmıştır.
-
Sanayi ve Ticaret Bakanlığı tarafından 09.05.2006 tarihinde OSB alanı içinde bulunan şahıs parsellerinin alımı için Kamu Yararı Kararı alınmıştır.
-
Sanayi ve Ticaret Bakanlığı tarafından 11.07.2006 tarihinde OSB alan sınırımız son haliyle tescil edilmiştir.
-
Haziran 2006 tarihinde İmar Planı ve Altyapı Proje İhalesi yapıldı ve proje çalışmaları başladı .Proje çalışmaları kapsamında; OSB alanı Halihazır Sıkılaştırma ve Yüzey Nivelmanı tamamlandı.
|
-
Ortaklar Organize Sanayi Bölgesi Altyapı Uygulama Projeleri Kapsamında yer alan Zemin Araştırma Raporu 07.11.2006 tarih ve 45258 sayılı Karayolları Genel Müdürlüğü 2.Bölge Müdürlüğünce onaylandı.
-
Ortaklar Organize Sanayi Bölgesi Altyapı Uygulama Projeleri Kapsamında yer alan Zemin Araştırma Raporu 07.11.2006 tarih ve 45258 sayılı Karayolları Genel Müdürlüğü 2.Bölge Müdürlüğünce onaylandı.
-
09.10.2006 tarih ve 10382 sayılı DSİ Genel Müdürlüğü XXI. Bölge Müdürlüğü OSB alanı içinden geçmekte olan 700’lük kanalın ve yine OSB alanı içinden geçen Naipli çayının güzergahlarının değiştirilip sağlık koruma bandından geçirilmesi uygun görülmüştür
-
OSB alanı içinden geçmekte olan 154 KV’lık Kuşadası –Germencik Enerji İletim Hattı güzergahı boyunca 26.10.2006 tarih ve 7760 sayılı TEİAŞ 3. İletim Tesis ve İşletme Grup Md. yazılarında belirttikleri yüksekliklere riayet ederek inşaat yapmamızda bir sakıncaları görülmemiştir.
|
|
OSB ALANININ ÖZELLİKLERİ
- Şehir merkezine 1,5 km. uzaklıkta olup Ortaklar-Söke karayolu üzerindedir. Aydın-İzmir otobanına çift yönden bağlantısı bulunmaktadır.
- Arazi eğimi %1 ile %4 arasındadır.
- OSB alanı toprak kabiliyetine göre IV.,V. ve VI. sınıf arazilerden oluşmaktadır.
- Elektrik enerjisi 8 km. uzaklıktaki Germencik II Trafo Merkezinden sağlanacaktır.
- OSB alanına yaklaşık 1,5 km uzaklıkta faal bir taşocağı bulunmaktadır.
- Hakim rüzgar yönü Aydın İstasyonuna göre doğu-güneydoğu olup, belde merkezini ve alanın yakınındaki yerleşim merkezlerini olumsuz yönde etkilememektedir.
- OSB alanı İzmir-Aydın-Denizli-Ankara uzantılı demiryoluna cephelidir.
- Ortaklar Belediyesi tarafından yapılması planlanan Arıtma Tesisi, İmar Planında OSB’nin doğu sınırına ve OSB’nin (OSB’nin alan içine yaptıracağı kimyasal arıtma dışında ) kapasitesini de içine alacak şekilde hesaplanıp faaliyete geçirilmesi düşünülmektedir.
- 06.04.2004 tarihinde Botaş Genel Müdürlüğü’ne yapılan müracaat sonucunda 17.11.2004 tarihli yazı ile yapılması planlanan doğal gaz iletim hattı güzergahında, Ortaklar OSB’ye de doğalgaz verilmesi, OSB girişine bir take-off vanası bırakılması uygun görülmüştür.
YAPILAN İŞLER
- Halihazır Harita tamamlanarak, Bayındırlık İl Müdürlüğü’nce onaylandı.
- Jeolojik ve Jeoteknik Etüt raporu yapılarak Sanayi ve Ticaret Bakanlığı tarafından onaylandı.
- Alanın %80’ini oluşturan Maliye Hazinesine ait parsellerin alım çalışmaları devam etmektedir.
- Alanın %20’sini oluşturan Şahıs Parsellerinin alımı için kamulaştırma kararı çıktı.
- Altyapı proje çalışmalarına Haziran 2006 itibarıyla başlanmıştır.
|
|
ALTYAPI PROJELERİ
- Halihazır Sıklaştırma Alımları ve Yüzey Nivelmanı yapılması .
- İmar Planlarının yapılması.
- Zeminde Arazi ve Arsa Düzenleme Uygulamasının yapılması.
- Altyapı Zemin Araştırma Raporunun hazırlanması.
- Altyapı Projelerinin Hazırlanması.
- Yol Projelerinin hazırlanması.
- Arıtma Geri Dönüşüm Suyu Projelerinin hazırlanması.
- Temizsu Projelerinin hazırlanması.
- Atıksu Projelerinin hazırlanması.
- Yağmursuyu ve Derivasyon Kanalları Projelerinin hazırlanması
- Zeminsuyu Drenaj Projelerinin hazırlanması
- Elektrik Şebekesi Projelerinin hazırlanması.
- İletişim Şebekesi Projelerinin hazırlanması.
- Doğalgaz Şebekesi Projelerinin hazırlanması.
- Keşif İhale Dosyasının Hazırlanması.
İMAR PLANI ÇALIŞMALARI
- 14.12.2006 tarihinde bakanlıktan gelen görevlilerle arazi incelemesi gerçekleştirildi.
- 24.12.2006 tarihinde taslak imar planı, ön açıklama raporu ile bakanlığa görüş almak üzere gönderildi.
|
